伍代でも行っている無料の不動産査定ですが、『不動産査定前に掃除は必要？』と疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか？

今回のコラムでは、不動産の訪問査定前に掃除が必要かどうかをご紹介します。

不動産の訪問査定前に掃除は必要か

まず、結論からご紹介すると、不動産の訪問査定前に、改めて念入りに掃除を行う必要はありません。

不動産査定において、見るべきポイントは、その不動産が持つそのものの価値です。

• 立地や築年数
• 建物の構造・広さ
• 生活環境（日当たり・風通し）
• 設備や室内の劣化・破損
• 周辺の物件価格の相場
• 周辺環境・周辺トラブル

こういった、チェックポイントから総合的に判断し、建物の査定価格を算出します。

建物のそのものの価値に影響を及ぼすような激しい汚損となると話は別ですが、査定前に慌てて掃除したくらいでは、査定額にはあまり影響がないといえます。

普段から掃除をこまめに行えば、蓄積するような汚れを防げますし、よく晴れた日に室内の換気を行うことで、建物自体の劣化を防ぐことができます。

内覧時には徹底的に綺麗にしておくのがベスト

訪問査定後に、不動産会社にお任せして物件を売却することになれば、掃除は必要です。

というのも、購入予定者が物件の内覧に訪れた際には、綺麗かどうかというのは、購入するかどうかの大きな決め手になるからです。

なるべく物を置かずにスッキリとさせ、徹底的に掃除をして綺麗にし、『購入したい！』と思って貰えるような部屋の綺麗さは意識しておきましょう。

伍代の訪問査定は無料

弊社では、無料訪問査定を行っております。

物件を売却したいけど、どこに相談すればいいかわからないという方は、是非伍代への訪問査定をご検討ください。