豊田市の不動産買取専門店

株式会社伍代の中川です。

豊田市で土地を相続するなら知っておきたいコト

みなさんが、土地を売る時に検索するキーワードを分析することで疑問点を知ることが出来ます。

キーワードを見てみると、

• 【土地 税金】
• 【土地 相続】
• 【土地 相場】
• 【土地 手数料】
• 【土地 名義変更】

などがよく見受けられます。

やっぱり、

相続後に土地を売る

という流れが一番多いと言う事がわかりますね。

しかし、相続には色々な問題がたくさんあります。

故人が土地を複数所有する場合など、

• どこに土地があるのかを本人しか知らない。
• 土地の境界はどこなのか、本人しか知らない。

この

【本人しか知らない】が大変

役所で土地の名寄台帳を取得すれば、どこの不動産を所有しているかは判明します。

でも山林などは、それがどこなのかわからないケースもたくさんあります。

また、土地はわかっても境界がわからないなど、本人が生きてる時に整理しないと問題はどんどん複雑化します。

よく、要らないなら寄付すればいいよと聞くことかあります。

しかし、行政も利用予定のない土地の寄付は、管理コストがかかるのでまず応じてくれません。

相続税を土地で納めると言うこともよく聞きますが、その場合、

一番価値の高い土地からになりますから、所有者の思惑とは違う土地から処分となります。

とにかく色々な問題が発生しますので、相談だけは早めがいいと思います。

詳しくは、弊社までお問い合わせください。

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