豊田の不動産屋【伍代】が教える【物件選び】『マンション?一戸建て?』

どうも、不動産評論家の伍代です。

『マンションと一戸建てどちらが得か?』

誰でも一度は考えるテーマですが、

これも、地域間格差が大きく影響します。

そうなんです。

 

東京の一等地では、そもそも一戸建て、マンションは、高すぎて買えないので

無理です。

 

次に、金銭的価値を基準に考えた場合、

東京では、土地の地価が高いので、その現象からマンションも土地同様に経年劣化はしますが、資産価値が高いと評価することが出来ますので、マンションと一戸建ての金銭的価値は均衡していますが、購入価格帯がそもそも違うので同列で判断は出来ません。

 

では、豊田市では、そもそもマンションと一戸建ての金額差があまりないので、20年後の資産価値を考えた場合、土地の価値が横ばいで残ることが多いので一戸建ての方が得と評価することが出来ます。

 

結論

まず、自分の住む地域の不動産価格の分析をすることで、金銭的価値を知ることが出来ます。

 

 

豊田市の不動産屋【伍代】が教えるシリーズ

豊田市の不動産屋【伍代】が教える『不動産知識』まとめ

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